REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
[Poznań] Osiedle Atrium rośnieartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Osiedle Atrium rośnie
Łagodna zima sprzyjała pracom budowlanym w całym Poznaniu. Osiedle Atrium, które powstaje na styku p...
[Poznań] Powstają kolejne etapy Redutyartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Powstają kolejne etapy Reduty
Ekonbud-Fadom nie zwalnia tempa i rozbudowuje osiedle Reduta Nowe Podolany w Poznaniu. Obecnie powst...
[Poznań] Za ile kupuje mieszkanie oszczędny poznaniak?artykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Za ile kupuje mieszkanie oszczędny poznaniak?
Mieszkańcy Wielkopolski od zawsze uchodzą za oszczędnych i gospodarnych. Decyzje podejmują po skrupu...
[Poznań] Lokalizacja ważniejsza od cenyartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Lokalizacja ważniejsza od ceny
Poznaniacy zapytani o czynniki decydujące o zakupie mieszkania w stolicy Wielkopolski, zgodnie posta...
[Wrocław] PORR Polska rozpoczął budowę "Oprovo"artykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] PORR Polska rozpoczął budowę "Oprovo"
Austriacki koncern budowlany PORR Polska rozpoczął budowę nowej inwestycji mieszkaniowej Descont Dev...
Warszawa: Urocza Zielona – Domwil ruszy wkrótce z budową mieszkań w Wesołej [WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Warszawa: Urocza Zielona – Domwil ruszy wkrótce z budową mieszkań w Wesołej [WIZUALIZACJE]
Nowa inwestycja powstanie przy zbiegu ulic Uroczej i Dzielnej. W dwupiętrowym budynku będzie dostępn...
[Poznań] Najatrakcyjniejsze ceny działek w Poznaniuartykuł
Pokaż artykuł
[Poznań] Najatrakcyjniejsze ceny działek w Poznaniu
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w stolicy Wielkopolski można kup...
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
[Wrocław] Zespół apartamentowo-usługowy "Odra Tower"inwestycja
Pokaż inwestycję
[Wrocław] Zespół apartamentowo-usługowy "Odra Tower"
Wrocław, Stare Miasto
[Legnica] Budynek mieszkalny "QUADROOM", ul. Jasińskiegoinwestycja
Pokaż inwestycję
[Legnica] Budynek mieszkalny "QUADROOM", ul. Jasińskiego
Legnica
[Gdańsk] Panorama Gdańskainwestycja
Pokaż inwestycję
[Gdańsk] Panorama Gdańska
Gdańsk, Chełm
[Piaseczno] Kompleks mieszkalny  "Osiedle Bema IV"inwestycja
Pokaż inwestycję
[Piaseczno] Kompleks mieszkalny "Osiedle Bema IV"
Piaseczno, Zalesie Dolne
[Toruń] Apartamenty Staromiejskieinwestycja
Pokaż inwestycję
[Toruń] Apartamenty Staromiejskie
Toruń, Chełmińskie Przedmieście, Grudziądzka 15
Yugoinwestycja
Pokaż inwestycję
Yugo
Warszawa, Praga-Południe, Jugosłowiańska
Apartamenty Modlińskainwestycja
Pokaż inwestycję
Apartamenty Modlińska
Warszawa, Białołęka, Modlińska 39
Hallera 140inwestycja
Pokaż inwestycję
Hallera 140
Gdańsk, Wrzeszcz Dolny, Hallera 140
Wólczańska 4inwestycja
Pokaż inwestycję
Wólczańska 4
Łódź, Śródmieście, Wólczańska
Modena Bytkowska 113inwestycja
Pokaż inwestycję
Modena Bytkowska 113
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Bytkowska 113
Viva Vitolininwestycja
Pokaż inwestycję
Viva Vitolin
Warszawa, Praga-Południe, Grochowska 87
Geometrycznainwestycja
Pokaż inwestycję
Geometryczna
Warszawa, Białołęka, Geometryczna 5
REKLAMA